{"id":559,"date":"2026-02-19T14:24:26","date_gmt":"2026-02-19T13:24:26","guid":{"rendered":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/allgemeine-geschaeftsbedingungen-ferienvermietung-villa-da-rochinha\/"},"modified":"2026-03-26T16:02:36","modified_gmt":"2026-03-26T15:02:36","slug":"allgemeine-geschaeftsbedingungen-ferienvermietung-villa-da-rochinha","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/allgemeine-geschaeftsbedingungen-ferienvermietung-villa-da-rochinha\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen Ferienvermietung Villa da Rochinha"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen Ferienvermietung Villa da Rochinha<\/h1>\n\n<p><strong>Porto da Cruz, Madeira<\/strong><\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 1 \u2013 Definition<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Vermieter ist der Eigent\u00fcmer der Ferienwohnung, Harmannus Gerardus van Linschoten, mit Sitz in Caminho da Rochinha 25, 9225-210, Porto da Cruz, Madeira.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Mieter ist der Gast, einschlie\u00dflich etwaiger Begleitpersonen, der die Buchung vornimmt.<\/li>\n\n\n\n<li>Das Mietobjekt ist das Ferienapartment, einschlie\u00dflich Inventar und Einrichtungen.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 2 \u2013 Zustandekommen des Vertrags<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung per E-Mail oder \u00fcber die Buchungsplattform best\u00e4tigt und die Anzahlung eingegangen ist.<\/li>\n\n\n\n<li><br\/>Der Mieter erkl\u00e4rt bei der Buchung, dass die angegebenen Daten korrekt sind und dass er oder sie berechtigt ist, die Buchung vorzunehmen.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 3 \u2013 Zahlungsbedingungen<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Bei der Buchung ist eine Anzahlung von 30 % des gesamten Mietpreises f\u00e4llig.<\/li>\n\n\n\n<li>Der verbleibende Betrag von 70 % ist sp\u00e4testens 30 Tage vor der Ankunft zu zahlen.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Zahlung erfolgt per Bank\u00fcberweisung oder \u00fcber die Buchungsplattform.<\/li>\n\n\n\n<li>Bis zur vollst\u00e4ndigen Zahlung bleibt die Buchung vorbehalten und wird nicht endg\u00fcltig.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 3a \u2013 Touristensteuer<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Mieter ist verpflichtet, die gesetzliche Touristensteuer von Madeira zu zahlen.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Steuer betr\u00e4gt 2\u202f\u20ac pro Person und Nacht f\u00fcr G\u00e4ste ab 13 Jahren.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Touristensteuer wird pro Unterkunft berechnet und gilt f\u00fcr maximal die ersten sieben \u00dcbernachtungen, mit einem H\u00f6chstbetrag von 14\u202f\u20ac pro Person.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Steuer wird vor Ort oder \u00fcber die Buchungsplattform erhoben und muss vor oder w\u00e4hrend des Aufenthalts bezahlt werden.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 4 \u2013 Stornierungsbedingungen \/ Kosten<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Bis 30 Tage vor der Ankunft betragen die Stornierungskosten 10\u202f% des gesamten Mietpreises.<\/li>\n\n\n\n<li>Von 30 bis einschlie\u00dflich 15 Tage vor der Ankunft betragen die Stornierungskosten 50\u202f% des gesamten Mietpreises.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei einer Stornierung weniger als 15 Tage vor der Ankunft oder bei Nichterscheinen (No-Show) betragen die Stornierungskosten 100\u202f% des Mietpreises.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine Stornierung ist nur g\u00fcltig, wenn sie schriftlich vom Vermieter best\u00e4tigt wird.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei vorzeitiger Abreise erfolgt keine R\u00fcckerstattung.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 6 \u2013 Ankunft, Check-in und Abreise<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Check-in ist ab 15:00 Uhr m\u00f6glich.<\/li>\n\n\n\n<li><br\/>Der Check-out muss bis 11:00 Uhr erfolgen.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Schl\u00fcssel\u00fcbergabe erfolgt nach Absprache \u2013 pers\u00f6nlich oder \u00fcber einen Schl\u00fcsselkasten, je nach Ankunftszeit.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Mieter muss im Voraus die voraussichtlichen Ankunfts- und Abfahrtszeiten mitteilen, einschlie\u00dflich der Flugnummern und ob der kostenlose Flughafentransfer genutzt wird.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei der Schl\u00fcssel\u00fcbergabe wird der Vermieter eine kurze F\u00fchrung durch das Apartment geben.<\/li>\n\n\n\n<li>Ein Early-Check-in oder Late-Check-out ist nach Vereinbarung und abh\u00e4ngig von der Buchungssituation m\u00f6glich; hierf\u00fcr wird eine Geb\u00fchr von 10\u202f\u20ac pro Stunde berechnet.<\/li>\n\n\n\n<li>Beim Check-out muss der Mieter die folgenden Verpflichtungen erf\u00fcllen:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Das Apartment besenrein und ordentlich hinterlassen.<\/li>\n\n\n\n<li>Keinen schmutzigen Abwasch zur\u00fccklassen; eine volle, saubere Sp\u00fclmaschine ist erlaubt.<\/li>\n\n\n\n<li>M\u00fcll vollst\u00e4ndig entsorgen, einschlie\u00dflich der Abfalleimer in K\u00fcche, Bad und Schlafzimmer.<\/li>\n\n\n\n<li>Gebrauchte Handt\u00fccher in den W\u00e4schekorb im Bad legen.<\/li>\n\n\n\n<li>Essen und Getr\u00e4nke, die nicht mitgenommen werden, d\u00fcrfen stehen bleiben, solange sie noch gut und verwendbar sind.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 7 \u2013 Die Unterkunft und Einrichtungen<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Unterkunft verf\u00fcgt \u00fcber zwei Schlafzimmer: eines mit einem Doppelbett und eines mit einem Doppelbett sowie einem Etagenbett.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Badezimmereinrichtung besteht aus einem gro\u00dfen Badezimmer mit Dusche, Jacuzzi-Bad, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet sowie einer kleinen Toilette mit Urinal.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Wohn- und K\u00fcchenbereich ist ein offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten K\u00fcche.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Au\u00dfenanlagen umfassen eine gro\u00dfz\u00fcgige Terrasse mit einem Steingrill und einen gemeinsam genutzten Au\u00dfen-Whirlpool f\u00fcr sechs Personen.<\/li>\n\n\n\n<li>Au\u00dferdem stehen WLAN und Smart-TVs zur Verf\u00fcgung.<\/li>\n\n\n\n<li>Die maximale Anzahl an G\u00e4sten betr\u00e4gt sechs Personen; mehr G\u00e4ste sind nicht erlaubt.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 8 \u2013 Extras und optionale Services<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Flughafentransfer ist kostenlos und muss sp\u00e4testens drei Tage vor der Ankunft reserviert werden.<\/li>\n\n\n\n<li>Schnorchelausr\u00fcstung kann kostenlos ausgeliehen werden.<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00fccher k\u00f6nnen in der Tauschbibliothek getauscht werden; Informationsb\u00fccher \u00fcber Madeira und Wanderkarten d\u00fcrfen nicht mitgenommen werden.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 8a \u2013 Whirlpool<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Nutzung des Au\u00dfen-Whirlpools ist im Mietpreis inbegriffen.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter bem\u00fcht sich, dass der Whirlpool w\u00e4hrend des Aufenthalts funktioniert, kann jedoch in Ausnahmef\u00e4llen ausfallen oder technische St\u00f6rungen aufweisen.<\/li>\n\n\n\n<li>Ausfall oder Defekte des Whirlpools stellen keinen Grund f\u00fcr eine Stornierung, Entsch\u00e4digung oder Mietpreisminderung dar.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Mieter muss rechtzeitig mitteilen, ob er den Whirlpool nutzen m\u00f6chte, damit dieser vorgeheizt werden kann.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 9 \u2013 Hausregeln und Nutzungsinformationen<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Mit Betreten der Unterkunft akzeptieren der Mieter und seine G\u00e4ste die Hausregeln als verbindlich. Bei schwerwiegenden oder wiederholten Verst\u00f6\u00dfen beh\u00e4lt sich der Vermieter das Recht vor, den Aufenthalt vorzeitig zu beenden. <\/li>\n\n\n\n<li>Innerhalb des Hauses ist das Rauchen nicht gestattet. Das Rauchen auf der Terrasse ist unter der Voraussetzung gestattet, dass der bereitgestellte Aschenbecher genutzt wird. <\/li>\n\n\n\n<li>Haustiere sind nach vorheriger Absprache eventuell erlaubt. Bitte nimm hierzu rechtzeitig Kontakt mit dem Vermieter auf. <\/li>\n\n\n\n<li>Bitte respektiere die madeirischen Ruhezeiten von 23:00 bis 07:00 Uhr. Wir bitten dich, in diesem Zeitraum R\u00fccksicht auf den Vermieter und die Nachbarn zu nehmen; bitte keine laute Musik oder Partys. \u00dcberm\u00e4\u00dfiger L\u00e4rm w\u00e4hrend der Ruhezeit kann nach portugiesischem Recht zu Bu\u00dfgeldern zwischen 200 \u20ac und 1000 \u20ac f\u00fchren.  <\/li>\n\n\n\n<li>Bitte l\u00fcfte t\u00e4glich kurz durch das \u00d6ffnen von Fenstern und T\u00fcren, um Schimmelbildung zu vermeiden. Schlie\u00dfe Fenster und T\u00fcren, wenn du das Haus verl\u00e4sst, da es unerwartet regnen kann. Die Fenster im Bad und in der Toilette k\u00f6nnen immer offen bleiben.  <\/li>\n\n\n\n<li>M\u00f6bel, Ger\u00e4te und andere Einrichtungsgegenst\u00e4nde d\u00fcrfen nicht umgestellt oder f\u00fcr andere Zwecke verwendet werden. Es darf nichts mitgenommen werden; nach jedem Aufenthalt wird das Inventar \u00fcberpr\u00fcft. <\/li>\n\n\n\n<li>In einigen Zimmern und im Badezimmer gibt es elektrische Heizk\u00f6rper. Diese d\u00fcrfen gerne benutzt werden, sind aber meistens nicht n\u00f6tig. Bitte heize nicht bei offenen Fenstern.  <\/li>\n\n\n\n<li>Benutze beim Kochen bitte den in das Kochfeld integrierten Dunstabzug und \u00f6ffne ein Fenster.<\/li>\n\n\n\n<li>Wenn du die Whirlpool-Funktion der Badewanne nutzt, f\u00fclle das Becken bitte nur bis knapp \u00fcber die D\u00fcsen und verwende dabei keine Seife. Im kleinen Badezimmerschrank neben der Toilette findest du lokal produziertes Badesalz, das du gerne gegen einen fairen Preis benutzen kannst. <\/li>\n\n\n\n<li>Bitte schalte das Licht und elektrische Ger\u00e4te aus, wenn sie nicht ben\u00f6tigt werden oder wenn du das Haus verl\u00e4sst. Achte aus Respekt vor der Umwelt auf einen sparsamen Wasserverbrauch. <\/li>\n\n\n\n<li>Nur die in der Buchung angegebenen Personen d\u00fcrfen im Apartment \u00fcbernachten.<\/li>\n\n\n\n<li>Bitte entsorge den Abfall gem\u00e4\u00df den Anweisungen und lass keine Essensreste im Freien stehen.<\/li>\n\n\n\n<li>Eventuelle Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel m\u00fcssen sofort gemeldet werden, damit diese schnell behoben werden k\u00f6nnen. G\u00e4ste haften f\u00fcr selbst verursachte Sch\u00e4den an der Einrichtung oder dem Inventar sowie bei Verlust der Schl\u00fcssel. Fehlende oder kaputte Gegenst\u00e4nde werden in Rechnung gestellt. Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr den Verlust oder die Besch\u00e4digung von pers\u00f6nlichem Eigentum der G\u00e4ste.   <\/li>\n\n\n\n<li>Das Internet und WLAN d\u00fcrfen ausschlie\u00dflich f\u00fcr legale Zwecke genutzt werden. Das Passwort darf nicht an Dritte weitergegeben werden. <\/li>\n\n\n\n<li>Das Apartment ist als Ort der Ruhe, Natur und Entspannung gedacht. Partygruppen und Junggesellenabschiede sind nicht gestattet. <\/li>\n\n\n\n<li>Beschwerden k\u00f6nnen im Beschwerdebuch (Livro de Reclama\u00e7\u00f5es) eingetragen werden, das im Apartment ausliegt. Es wird jedoch bevorzugt, sich direkt mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen. <\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 10 \u2013 Brandschutz und Notfallverfahren<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>W\u00e4hle im Notfall die 112 f\u00fcr die Feuerwehr, den Rettungsdienst oder die Polizei.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Adresse ist Caminho da Rochinha 25, 9225-210 Porto da Cruz.<\/li>\n\n\n\n<li>Sicherheitshinweise\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Feuerl\u00f6scher befinden sich neben der Haust\u00fcr und im Flur zu den Schlafzimmern.<\/li>\n\n\n\n<li>Eine L\u00f6schdecke befindet sich in der K\u00fcche<\/li>\n\n\n\n<li>Ein Erste-Hilfe-Kasten befindet sich im K\u00fcchenschrank.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Sicherungskasten befindet sich gegen\u00fcber der K\u00fcche.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Fluchtweg verl\u00e4uft \u00fcber die Hauptt\u00fcr, diese muss stets freigehalten werden. Ein alternativer Fluchtweg f\u00fchrt \u00fcber das Fenster in Schlafzimmer 1. <\/li>\n\n\n\n<li>Im Apartment sind Rauchmelder vorhanden.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Melde bitte sofort alles, was nicht in Ordnung zu sein scheint, wie zum Beispiel Undichtigkeiten, \u00fcberlaufende Toiletten oder andere Defekte.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 11 \u2013 Haftung<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Mieter haftet f\u00fcr alle Sch\u00e4den, die durch ihn selbst oder seine Begleitpersonen verursacht werden.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr das pers\u00f6nliche Eigentum des Mieters, es sei denn, es liegt grobe Fahrl\u00e4ssigkeit vor.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr St\u00f6rungen, die au\u00dferhalb seines Einflusses liegen.<\/li>\n\n\n\n<li>Dem Mieter wird empfohlen, eine Reiser\u00fccktritts- und Reiseversicherung abzuschlie\u00dfen.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 12 \u2013 Tourismus-Registrierung (Portugiesisch gesetzlich vorgeschrieben)<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Der Vermieter meldet ausl\u00e4ndische G\u00e4ste \u00fcber das SIBA-System bei den portugiesischen Beh\u00f6rden an.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Mieter ist verpflichtet, vorab alle f\u00fcr die Registrierung erforderlichen Daten bereitzustellen. Hierzu geh\u00f6ren: vollst\u00e4ndiger Name, Geburtsdatum, Nationalit\u00e4t, Reisepass- oder Personalausweisnummer, Ankunfts- und Abreisedatum, Geburts- und Wohnort sowie gegebenenfalls eine Telefonnummer oder E-Mail-Adresse f\u00fcr die Kontaktaufnahme im Falle einer beh\u00f6rdlichen Kontrolle.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Mieter muss diese Informationen sp\u00e4testens drei Tage vor der Ankunft zur Verf\u00fcgung stellen.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter h\u00e4ndigt auf Anfrage einen Registrierungsnachweis aus.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 13 \u2013 H\u00f6here Gewalt \u2013 Nichterreichbarkeit von Madeira<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Falls Madeira aufgrund von Wetterbedingungen, der Schlie\u00dfung des Flughafens oder annullierten Fl\u00fcgen nicht erreichbar ist, gilt dies als h\u00f6here Gewalt.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter haftet nicht f\u00fcr entgangene Mietzeitr\u00e4ume oder entstandene Kosten.<\/li>\n\n\n\n<li>Der Vermieter kann einen alternativen Aufenthaltszeitraum anbieten, ist dazu jedoch nicht verpflichtet.<\/li>\n\n\n\n<li>Dem Mieter wird empfohlen, eine Reiser\u00fccktritts- oder Reiseversicherung abzuschlie\u00dfen, die die Nichterreichbarkeit der Insel abdeckt.<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Artikel 14 \u2013 Anwendbares Recht und Streitigkeiten<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Auf den Mietvertrag findet portugiesisches Recht Anwendung.<\/li>\n\n\n\n<li>Streitigkeiten sollten vorzugsweise einvernehmlich beigelegt werden; andernfalls sind die portugiesischen Gerichte zust\u00e4ndig.<\/li>\n<\/ol>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen Ferienvermietung Villa da Rochinha Porto da Cruz, Madeira Artikel 1 \u2013 Definition Artikel 2 \u2013 Zustandekommen des Vertrags Artikel 3 \u2013 Zahlungsbedingungen Artikel 3a \u2013 Touristensteuer Artikel 4 \u2013 Stornierungsbedingungen \/ Kosten Artikel 6 \u2013 Ankunft, Check-in und Abreise Artikel 7 \u2013 Die Unterkunft und Einrichtungen Artikel 8 \u2013 Extras und optionale Services [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-559","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/559","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=559"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/559\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":564,"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/559\/revisions\/564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/madeira.vopilot.nl\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=559"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}